MORFOLOGÍA URBANA COMPARADA: ANÁLISIS DE TEJIDOS RESIDENCIALES EN ALTURA EN NICARAGUA Y REFERENTES LATINOAMERICANOS (1950–2007). 15 CASOS DE ESTUDIO.

Argueta Cantarero, María Gabriela (2026) MORFOLOGÍA URBANA COMPARADA: ANÁLISIS DE TEJIDOS RESIDENCIALES EN ALTURA EN NICARAGUA Y REFERENTES LATINOAMERICANOS (1950–2007). 15 CASOS DE ESTUDIO. Licenciatura thesis, UNIVERSIDAD AMERICANA.

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Resumen

Esta investigación surge como resultado ante el vacío de conocimiento sobre la morfología residencial en altura en Nicaragua, un país marcado por la expansión urbana horizontal y el consumo irracional del suelo. El objetivo principal fue identificar elementos proyectuales recurrentes para, tras su contraste con la teoría, establecer pautas aplicables a la realidad nacional. Asimismo, se empleó un enfoque metodológico morfo-tipológico, basado en el análisis cualitativo y comparativo de 15 casos de estudio --nacionales y latinoamericanos entre 1950 y 2007--, clasificados en familias tipológicas según su superficie y morfología. Ante la falta de archivos oficiales accesibles, la recolección de datos se basó en fuentes digitales. Los resultados revelan patrones urbanos que evidencian tanto la influencia de modelos regionales como su adaptación a las normativas locales. El estudio propone criterios y recomendaciones de diseño para nuevas áreas de expansión en Managua, aportando lineamientos que impulsan un crecimiento en altura integrado, sostenible, seguro y habitable.

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